Estimation théorique
Rue de Dogliani,16200 Jarnac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Dogliani,16200-Jarnac indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.407€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.407€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Charente (16056), comprenant 915 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 890€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.407€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.407€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Charente (16056), comprenant 915 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 890€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-23 | 22 | RUE DE L ORMEAU | 5 | 116 | 780 | 170000€ | 1466€ |
2019-07-19 | 39 | RUE PASTEUR | 5 | 150 | 158 | 107000€ | 713€ |
2023-03-20 | 3 | RUE DE DOGLIANI | 5 | 82 | 401 | 165000€ | 2012€ |
2022-08-19 | 27 | RUE PASTEUR | 3 | 86 | 60 | 117000€ | 1360€ |
2022-06-08 | 21 | RUE DE DOGLIANI | 4 | 109 | 1310 | 199820€ | 1833€ |
2021-09-08 | 34 | RUE PASTEUR | 5 | 112 | 415 | 153500€ | 1371€ |
2020-12-16 | 46 | RUE PASTEUR | 4 | 104 | 190 | 73000€ | 702€ |
2020-12-16 | 75 | RUE PASTEUR | 4 | 94 | 97 | 97000€ | 1032€ |
2019-08-09 | 54 | RUE PASTEUR | 6 | 150 | 119 | 135000€ | 900€ |
2022-02-18 | 5 | RUE SAINT DOMINIQUE | 3 | 55 | 58 | 92000€ | 1673€ |
2021-12-02 | 11 | RUE DE L ORMEAU | 3 | 60 | 576 | 133000€ | 2217€ |
2021-03-15 | 79 | RUE PASTEUR | 3 | 86 | 112 | 115000€ | 1337€ |
2022-01-26 | 39 | RUE PANEL | 5 | 102 | 69 | 62000€ | 608€ |
2020-11-30 | 18 | RUE PANEL | 3 | 62 | 92 | 128500€ | 2073€ |
2019-08-02 | 23 | PL CHARLES DE GAULLE | 6 | 183 | 86 | 150000€ | 820€ |
2020-05-20 | 19 | PL CHARLES DE GAULLE | 3 | 53 | 72 | 66000€ | 1245€ |
2020-05-15 | 46 | RUE CONDE | 5 | 178 | 198 | 121000€ | 680€ |
2023-03-15 | 22 | RUE PANEL | 3 | 66 | 87 | 85000€ | 1288€ |
2019-07-26 | 5 | RUE PANEL | 3 | 98 | 65 | 110500€ | 1128€ |
2023-06-27 | 5 | RUE PANEL | 3 | 98 | 65 | 170000€ | 1735€ |
2020-03-06 | 15 | IMP SAINT LOUIS | 2 | 60 | 36 | 43000€ | 717€ |
2019-09-18 | 46 | RUE PANEL | 2 | 56 | 68 | 75000€ | 1339€ |
2021-04-26 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 98 | 123 | 80000€ | 816€ |
2021-09-15 | 64 | RUE PASTEUR | 4 | 109 | 90 | 33000€ | 303€ |
2020-08-04 | 2 | RUE PANEL | 4 | 188 | 10 | 177500€ | 944€ |
2022-02-17 | 45 | IMP SAINT LOUIS | 3 | 75 | 53 | 95000€ | 1267€ |
2022-09-28 | 52 | RUE PANEL | 2 | 50 | 73 | 89000€ | 1780€ |
2022-11-14 | 22 | IMP SAINT LOUIS | 4 | 75 | 110 | 120000€ | 1600€ |
2021-08-25 | 4 | RUE CROIX SAINT GILLES | 6 | 141 | 249 | 149234€ | 1058€ |
2023-01-24 | 14 | RUE DE L ORMEAU | 5 | 118 | 632 | 244200€ | 2069€ |
2022-08-30 | 1 | IMP SAINT LOUIS | 7 | 230 | 220 | 297450€ | 1293€ |
2022-09-20 | 45 | RUE BARIA | 3 | 80 | 103 | 150000€ | 1875€ |
2022-11-28 | 7 | RUE CROIX SAINT GILLES | 3 | 54 | 406 | 90000€ | 1667€ |
2021-05-11 | 9 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 106 | 880 | 140000€ | 1321€ |
2022-06-15 | 53 | RUE BARIA | 2 | 40 | 27 | 60000€ | 1500€ |
2022-01-21 | 59 | RUE BARIA | 2 | 51 | 30 | 45500€ | 892€ |
2021-06-11 | 69 | RUE BARIA | 3 | 50 | 40 | 55000€ | 1100€ |
2022-07-21 | 11 | RUE BARIA | 3 | 70 | 56 | 160000€ | 2286€ |
2019-05-28 | 12 | PL CHARLES DE GAULLE | 3 | 50 | 67 | 65000€ | 1300€ |
2019-07-18 | 12 | RUE DE L ORMEAU | 5 | 118 | 642 | 160000€ | 1356€ |
2020-02-19 | 13 | RUE CROIX SAINT GILLES | 4 | 93 | 1002 | 155000€ | 1667€ |
2020-09-16 | 73 | RUE BARIA | 1 | 65 | 46 | 26000€ | 400€ |
2022-07-28 | 7 | RUE BARIA | 2 | 65 | 65 | 70000€ | 1077€ |
2021-05-26 | 11 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 110 | 128 | 141000€ | 1282€ |
2022-12-02 | 2 | RUE DES PETITS CHAMPS | 4 | 72 | 194 | 79000€ | 1097€ |
2020-01-20 | 5 | RUE BARIA | 2 | 69 | 30 | 60000€ | 870€ |
2020-10-09 | 49 | RUE DE LA COTE | 3 | 60 | 103 | 135000€ | 2250€ |
2022-05-12 | 49 | RUE DE LA COTE | 3 | 60 | 103 | 183900€ | 3065€ |
2021-01-25 | 32 | RUE CONDE | 5 | 116 | 335 | 213350€ | 1839€ |
2020-10-27 | 10 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 125 | 152 | 60000€ | 480€ |
2019-12-19 | 37 | RUE CONDE | 6 | 112 | 240 | 169200€ | 1511€ |
2023-06-20 | 5 | RUE DE L ORMEAU | 5 | 125 | 607 | 192000€ | 1536€ |
2021-04-01 | 97 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 45 | 80000€ | 1143€ |
2023-01-24 | 13 | RUE JACQUES MOREAU | 5 | 210 | 512 | 236000€ | 1124€ |
2023-02-27 | 2 | RUE BARIA | 3 | 40 | 30 | 77550€ | 1939€ |
2023-01-09 | 9 | PL CHARLES DE GAULLE | 5 | 88 | 161 | 100000€ | 1136€ |
2022-11-17 | 7 | PL CHARLES DE GAULLE | 6 | 176 | 861 | 252500€ | 1435€ |
2021-03-19 | 31 | PL CHARLES DE GAULLE | 6 | 215 | 404 | 213000€ | 991€ |
2019-05-22 | 33 | RUE CONDE | 5 | 119 | 205 | 116000€ | 975€ |
2020-06-10 | 22 | RUE DE LA COTE | 3 | 50 | 23 | 30000€ | 600€ |
2023-05-17 | 16 | RUE JACQUES MOREAU | 4 | 150 | 43 | 160000€ | 1067€ |
2019-06-20 | 6 | IMP DE LA COTE | 2 | 80 | 110 | 95000€ | 1188€ |
2022-09-30 | 8 | IMP DE LA COTE | 4 | 70 | 35 | 90000€ | 1286€ |
2020-01-21 | 40 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 125 | 155 | 80000€ | 640€ |
2023-01-20 | 31 | RUE SAINT MARCEL | 3 | 66 | 66 | 70000€ | 1061€ |
2021-09-29 | 22 | RUE CONDE | 9 | 277 | 1328 | 470000€ | 1697€ |
2023-04-26 | 1 | AV DU GENERAL LECLERC | 8 | 214 | 700 | 515900€ | 2411€ |
2020-01-31 | 1 | RUE PLANTY | 3 | 58 | 50 | 63000€ | 1086€ |
2023-04-26 | 3 | RUE PLANTY | 3 | 54 | 45 | 60000€ | 1111€ |
2020-05-15 | 5 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 74 | 68 | 65000€ | 878€ |
2020-09-08 | 45 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 109 | 226 | 160000€ | 1468€ |
2020-04-22 | 25 | RUE MAURICE LAPORTE BISQUIT | 6 | 162 | 368 | 100000€ | 617€ |
2020-12-02 | 10 | RUE DE LA COTE | 5 | 130 | 251 | 130000€ | 1000€ |
2023-04-24 | 11 | RUE SAINT MARCEL | 5 | 86 | 202 | 82500€ | 959€ |
2020-10-19 | 45 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 115 | 194 | 169000€ | 1470€ |
2022-04-27 | 3 | RUE BURGAUD DES MARETS | 4 | 108 | 520 | 281553€ | 2607€ |
2022-05-02 | 29 | RUE MAURICE LAPORTE BISQUIT | 4 | 81 | 96 | 150000€ | 1852€ |
2022-10-20 | 18 | RUE CROIX SAINT GILLES | 4 | 80 | 550 | 165000€ | 2063€ |
2020-02-28 | 5 | RUE BURGAUD DES MARETS | 5 | 140 | 350 | 280000€ | 2000€ |
2022-10-20 | 49 | PL CHARLES DE GAULLE | 5 | 105 | 114 | 171400€ | 1632€ |
2022-10-07 | 10 | RUE MAURICE LAPORTE BISQUIT | 5 | 189 | 79 | 338000€ | 1788€ |
2020-02-21 | 22 | RUE SAINT MARCEL | 4 | 74 | 140 | 80000€ | 1081€ |
2023-01-06 | 20 | RUE SAINT MARCEL | 3 | 90 | 149 | 125600€ | 1396€ |
2020-05-29 | 18 | RUE SAINT MARCEL | 4 | 86 | 140 | 100000€ | 1163€ |
2021-02-17 | 16 | RUE PLANTY | 4 | 85 | 110 | 100000€ | 1176€ |
2022-03-24 | 18 | RUE MAURICE LAPORTE BISQUIT | 3 | 107 | 64 | 85000€ | 794€ |
2023-02-07 | 11 | RUE DES GRANDES ECURIES | 5 | 76 | 0 | 73000€ | 961€ |
2022-02-07 | 22 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 87 | 11 | 115000€ | 1322€ |
2021-07-09 | 49 | RUE JACQUES MOREAU | 5 | 123 | 338 | 180000€ | 1463€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DES GRANDES ECURIES | 4 | 182 | 120 | 184980€ | 1016€ |
2019-06-11 | 9 | IMP DAVIAS | 3 | 60 | 105 | 40000€ | 667€ |
2021-10-12 | 52 | RUE MAURICE LAPORTE BISQUIT | 5 | 105 | 172 | 60000€ | 571€ |
2022-05-10 | 20 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 101 | 398 | 242000€ | 2396€ |
2023-05-30 | 1 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 105 | 950 | 545000€ | 5190€ |
2021-12-30 | 2 | RUE SAINT MARCEL | 4 | 102 | 170 | 266000€ | 2608€ |
2022-07-05 | 41 | RUE DE LA SOCIETE | 3 | 86 | 242 | 106000€ | 1233€ |
2022-05-17 | 6 | RUE CONDE | 6 | 174 | 284 | 178000€ | 1023€ |
2021-12-28 | 5 | RUE DE LA COTE | 3 | 72 | 111 | 123800€ | 1719€ |
2019-07-19 | 13 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 94 | 60 | 120000€ | 1277€ |
2019-09-03 | 24 | RUE CROIX SAINT GILLES | 4 | 85 | 803 | 187200€ | 2202€ |
2022-12-19 | 31 | RUE DE LA SOCIETE | 4 | 64 | 109 | 133000€ | 2078€ |
2023-01-13 | 10 | ALL DU CHAMP DE LA CROIX | 5 | 97 | 892 | 235000€ | 2423€ |
2019-10-17 | 35 | RUE DE LA SOCIETE | 3 | 86 | 123 | 92000€ | 1070€ |
2021-12-10 | 35 | RUE DE LA SOCIETE | 3 | 86 | 123 | 114000€ | 1326€ |
2020-06-05 | 1 | AV D ECOSSE | 4 | 92 | 84 | 85200€ | 926€ |
2019-07-02 | 24 | RUE ERNEST MERLIN | 3 | 80 | 232 | 80000€ | 1000€ |
2021-10-04 | 24 | RUE DE LA SOCIETE | 2 | 24 | 24 | 70000€ | 2917€ |
2020-10-27 | 14 | RUE DE VERDUN | 4 | 152 | 544 | 210000€ | 1382€ |
2023-06-09 | 14 | RUE DE VERDUN | 4 | 152 | 544 | 273000€ | 1796€ |
2021-11-30 | 5 | RUE DES MEUNIERS | 3 | 60 | 36 | 112000€ | 1867€ |
2022-01-24 | 4 | RUE DES MEUNIERS | 7 | 158 | 336 | 328911€ | 2082€ |
2019-10-01 | 2 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 83 | 45 | 73000€ | 880€ |
2023-03-27 | 20 | RUE DE DALKEITH | 4 | 119 | 190 | 189000€ | 1588€ |
2023-05-11 | 24 | RUE DE DALKEITH | 4 | 67 | 310 | 95000€ | 1418€ |
2022-09-09 | 9 | RUE DES MOULINS | 3 | 88 | 44 | 63000€ | 716€ |
2022-07-25 | 13 | RUE DES MOULINS | 4 | 117 | 102 | 116500€ | 996€ |
2019-09-04 | 17 | RUE DES FOSSES | 6 | 145 | 130 | 139500€ | 962€ |
2021-07-23 | 18 | RUE BURGAUD DES MARETS | 4 | 166 | 567 | 289000€ | 1741€ |
2020-02-19 | 1 | RUE DE LA PAIX | 3 | 100 | 236 | 70000€ | 700€ |
2019-11-26 | 19 | RUE DES FOSSES | 2 | 52 | 45 | 74600€ | 1435€ |
2020-08-31 | 19 | RUE DES MOULINS | 6 | 90 | 312 | 144000€ | 1600€ |
2022-01-03 | 3 | RUE DE LA PAIX | 5 | 100 | 88 | 85000€ | 850€ |
2021-02-26 | 25 | RUE DES MOULINS | 5 | 137 | 255 | 157919€ | 1153€ |
2022-04-11 | 15 | RUE DE DALKEITH | 4 | 67 | 383 | 106000€ | 1582€ |
2022-01-31 | 41 | RUE DES MOULINS | 6 | 160 | 592 | 274850€ | 1718€ |
2022-12-06 | 22 | GR GRAND RUE | 4 | 130 | 88 | 60000€ | 462€ |
2023-03-15 | 16 | RUE DES MOULINS | 2 | 42 | 43 | 86000€ | 2048€ |
2019-10-25 | 33 | RUE DES MOULINS | 4 | 80 | 133 | 103000€ | 1288€ |
2021-02-26 | 39 | RUE DES MOULINS | 3 | 60 | 140 | 34000€ | 567€ |
2020-01-06 | 28 | RUE DES FOSSES | 4 | 116 | 252 | 74000€ | 638€ |
2020-01-27 | 28 | RUE DES MOULINS | 3 | 60 | 28 | 60000€ | 1000€ |
2022-07-13 | 15 | GR GRAND RUE | 5 | 100 | 59 | 80000€ | 800€ |
2020-12-15 | 10 | IMP DES JARDINS | 5 | 128 | 202 | 195000€ | 1523€ |
2021-01-29 | 50 | RUE DES MOULINS | 10 | 424 | 510 | 543288€ | 1281€ |
2019-10-28 | 16 | AV D ECOSSE | 2 | 54 | 678 | 96000€ | 1778€ |
2021-04-22 | 36 | RUE DE LA PAIX | 4 | 100 | 172 | 98000€ | 980€ |
2020-09-17 | 32 | RUE DE LA PAIX | 3 | 104 | 108 | 75000€ | 721€ |
2022-11-15 | 30 | RUE DES MOULINS | 3 | 105 | 257 | 160000€ | 1524€ |
2022-04-13 | 34 | RUE DE LA PAIX | 3 | 50 | 203 | 100000€ | 2000€ |
2020-02-27 | 7 | RUE QUENOT | 3 | 50 | 20 | 65000€ | 1300€ |
2022-06-09 | 7 | RUE QUENOT | 3 | 50 | 20 | 72500€ | 1450€ |
2019-11-29 | 6 | RUE DE TRIBORD | 3 | 66 | 325 | 180000€ | 2727€ |
2020-11-20 | 40 | RUE DES MOULINS | 3 | 78 | 152 | 139600€ | 1790€ |
2021-04-30 | 49 | RUE ERNEST MERLIN | 3 | 80 | 80 | 109000€ | 1363€ |
2022-09-23 | 6 | PL DE L ANCIEN MARCHE | 4 | 95 | 93 | 168000€ | 1768€ |
2019-06-24 | 54 | GR GRAND RUE | 4 | 75 | 81 | 97000€ | 1293€ |
2020-09-23 | 3 | RUE DE DALKEITH | 7 | 115 | 558 | 118500€ | 1030€ |
2021-04-23 | 2 | IMP DES JARDINS | 3 | 55 | 50 | 65000€ | 1182€ |
2021-02-15 | 6 | RUE DU BOIS DOUCET | 5 | 148 | 500 | 150000€ | 1014€ |
2022-03-08 | 2 | RUE DES FONTAINES | 3 | 80 | 130 | 90000€ | 1125€ |